Conciergerie
Location courte durée (Airbnb, Booking.com…)
La conciergerie, c'est la gestion complète de votre bien en location courte durée, à votre place : nous le louons à des voyageurs pour quelques nuits sur Airbnb ou Booking.com, et nous nous occupons de tout — annonce, prix, réservations, accueil, ménage et entretien. Vous percevez les revenus, sans les contraintes.
Vous gardez la propriété, nous prenons tout le reste — et vous recevez un relevé détaillé chaque mois.
Shooting professionnel, mise en valeur des volumes et de la lumière. Les annonces se gagnent sur la première image.
Airbnb, Booking et canal direct, calendriers synchronisés pour éviter toute double réservation.
Prix ajustés à la saison, aux événements et à la demande réelle du quartier.
Remise des clés, orientation des voyageurs, disponibilité pendant tout le séjour.
Rotation complète entre chaque séjour, contrôle avant arrivée, réassort des consommables.
Petites réparations traitées sans vous déranger, interventions lourdes validées avec vous avant engagement.
Comment ça se passe
Nous visitons le bien et vous remettons une estimation de revenus chiffrée, sans engagement.
Un contrat clair : durée, commission, qui paie quoi, comment on se sépare. Rien en petits caractères.
Derniers ajustements de l'équipement, shooting, rédaction des annonces et mise en ligne.
Les réservations arrivent, nous gérons. Vous recevez vos revenus et votre relevé chaque mois.
Transparence
Chaque mois, un relevé détaillé : les nuits louées, le revenu encaissé, notre commission, puis les factures d'eau, d'électricité et d'internet. Le ménage, le linge et les consommables sont à notre charge. Pas de montant global sans explication, pas de frais qui apparaissent en fin d'année.
Notre commission est un pourcentage de ce que le bien rapporte. Si le bien ne rapporte rien, nous ne gagnons rien. Nos intérêts sont alignés par construction.
* Avant déduction des factures d'eau, d'électricité et d'internet du logement.
Conciergerie (Location courte durée)
Quelques informations sur votre bien suffisent. Nous revenons vers vous sous 24 heures, sans engagement, où que vous soyez dans le monde.
Questions de propriétaires
Oui, entièrement. Meubles, électroménager, linge, vaisselle. Si des éléments manquent, nous établissons la liste et le budget avant de signer quoi que ce soit — vous décidez ensuite.
Oui. Vous bloquez vos dates dans le calendrier, nous nous organisons autour. Nous demandons simplement un préavis pour ne pas annuler une réservation déjà confirmée.
Votre bien est protégé à chaque étape. Les réservations via Airbnb ou Booking.com bénéficient des dispositifs de protection (assurances) de ces plateformes. En cas de dommage, nous le constatons, le documentons et gérons la réclamation. Pour les réservations directes, une caution est demandée afin de renforcer la protection du propriétaire.
Non, c'est même le cas le plus fréquent. Tout se fait à distance : signature, suivi, relevés. Vous n'avez pas besoin d'être au Maroc, ni d'y connaître quelqu'un.
Le mandat est à durée déterminée, avec un préavis de sortie clairement indiqué. Nous ne retenons personne : un propriétaire qui reste parce qu'il est satisfait vaut mieux qu'un propriétaire bloqué.
Rabat vit un essor touristique sans précédent : le Maroc a accueilli un record de 19,8 millions de visiteurs en 2025, et les nuitées progressent nettement dans la capitale. À cette clientèle de loisirs, marocaine comme internationale, s'ajoutent les voyageurs que seule une capitale attire, toute l'année : délégations diplomatiques, missions administratives, conférences et séjours d'affaires. Et le calendrier ne désemplit pas : festivals comme Mawazine, Rabat Capitale mondiale du livre en 2026, finale de la CAN 2025, matchs de la Coupe du monde 2030. Autant de raisons pour lesquelles un logement bien situé et bien géré est recherché en location courte durée, et peut rapporter davantage qu'une location à l'année. Voici les quartiers où ce potentiel est le plus fort.
Guides des quartiers
Chaque secteur a sa clientèle, ses prix et son rythme de location. Voici ceux où nous intervenons.
Sources : Ministère du Tourisme via Médias24 · Observatoire du Tourisme via La Vie éco · Finale CAN 2025 · Stades du Mondial 2030 · Aéroport Rabat-Salé · LGV Kénitra–Marrakech · UNESCO · Gare Rabat-Riad
Zones indicatives. Cliquez sur un numéro pour voir le quartier.
Quartier d'affaires moderne : sièges d'entreprises et d'administrations, gare Rabat-Riad et stade Prince Moulay Abdellah à deux pas. Les voyageurs y cherchent un logement pratique, calme et bien desservi.
Potentiel — voyageurs d'affaires en semaine et supporters les soirs de grands matchs : studios et appartements meublés peuvent se louer à la nuit toute l'année.
Quartier central et animé : commerces, cafés, universités et gare Rabat-Agdal, bientôt desservie par la LGV. Tout se fait à pied, un atout recherché par les voyageurs.
Potentiel — la demande de courte durée la plus régulière de la ville : consultants, stagiaires et voyageurs de passage, idéale pour les studios et deux-pièces meublés.
Le quartier des villas et des ambassades : calme, verdure et grands terrains, à quelques minutes du centre.
Potentiel — les séjours haut de gamme : diplomates, délégations et familles en visite louent des villas à la nuit, à des tarifs parmi les plus élevés de Rabat.
Le cœur historique classé à l'UNESCO : médina, Kasbah des Oudayas, tour Hassan, corniche de l'Océan et tramway. C'est ici que les touristes veulent loger.
Potentiel — le secteur le plus touristique : courts séjours de loisirs et de culture toute l'année, avec des pics lors des festivals et des grands événements.
Résidences récentes au bord du fleuve, face à la médina de Rabat, autour de la marina, reliées par le tramway et proches de l'aéroport.
Potentiel — escales et courts séjours près de l'aéroport, et voyageurs en quête d'une vue sur le fleuve et la marina.
Ville en plein essor au sud de Rabat : résidences neuves, commerces, accès autoroutier et plages à proximité.
Potentiel — une clientèle familiale et estivale : vacanciers venus de tout le Maroc et familles de la diaspora qui louent à la semaine en été.
Station balnéaire sur la côte de Témara, aux portes de Rabat : corniche, plages, villas et résidences en front de mer.
Potentiel — la station balnéaire de Rabat : très forte demande l'été pour les logements proches de la plage, et des week-ends recherchés toute l'année.
Le littoral plus au sud, entre Rabat et Casablanca : plages, résidences de vacances et villas.
Potentiel — la location saisonnière en bord de mer : villas louées à la semaine l'été et longs week-ends le reste de l'année, pour des clients de Rabat comme de Casablanca.
Services annexes
Autour de l'agence et de la conciergerie, nous prenons aussi en charge ce qui fait avancer un projet immobilier.
Loyers, relation avec le locataire et entretien courant, à l'année.
Démarches, documents et formalités liés à votre achat, votre vente ou votre location, en lien avec les notaires et les administrations.
Une étude de rendement locatif chiffrée avant l'achat, pas après.
Meubler et préparer un bien pour la location ou la vente : liste, budget, mise en place.
Coordination et suivi des travaux, devis validés avec vous avant tout engagement.
À propos
Tigm'Art est né d'un constat simple : à Rabat, beaucoup de beaux biens restent fermés une grande partie de l'année, ou sont confiés à quelqu'un sans que leur propriétaire sache vraiment ce qu'ils rapportent.
Tigm'Art réunit Tigmi, « la maison » en amazigh, et l'Art : celui de l'immobilier, fait de soin, d'exigence et de savoir-faire. Notre nom dit ce que nous faisons : traiter la maison d'un autre avec le soin qu'on apporterait à la sienne.
Pendant près de vingt ans, j'ai construit mon parcours entre le corporate, la vente et l'entrepreneuriat. En 2018, je m'installe à Dubaï, où je découvre véritablement l'immobilier : investissement, gestion locative et, pendant plusieurs années, co-gestion d'une activité de conciergerie.
Cette expérience m'a permis de comprendre les exigences d'un marché international, mais surtout l'importance d'un service fiable, humain et bien organisé.
Aujourd'hui de retour au Maroc, je souhaite mettre cette expérience au service de Rabat et de sa région, un territoire que je vois évoluer et révéler progressivement son potentiel.
Avec Tigm'Art, mon ambition est simple : apporter ma pierre à cette transformation, en créant des services immobiliers et de conciergerie modernes, professionnels et pensés pour durer.
Conseillère en immobilier chez Tigm’Art, je m'appuie sur un parcours singulier et une solide expérience de terrain. Après une reconversion réussie de l’enseignement vers le commerce, j'ai développé une véritable passion pour l'immobilier, portée par un sens aigu du contact, un esprit d'initiative et le goût des affaires.
Mon expertise s’appuie sur une expérience concrète de l’achat, de la rénovation, de la revente de biens et du suivi de projets de construction, me permettant de comprendre les attentes des vendeurs, des acquéreurs et des investisseurs.
Membre de la Chambre de Commerce et d’Industrie et présidente de la Commission des relations internationales et de la coopération, je bénéficie d’un réseau étendu et d’une vision internationale du marché, enrichie par ma participation à de nombreux forums immobiliers à l’étranger.
Guidée par l’écoute, la transparence et la rigueur, j’accompagne mes clients chez Tigm’Art avec des conseils sur mesure pour valoriser leur patrimoine et faire de chaque projet immobilier une opportunité sécurisée et créatrice de valeur.
Professionnelle de l'immobilier, j'ai construit mon expérience dans la gestion, la coordination et le suivi de projets immobiliers : négocier, réunir les bons intervenants autour de la table, suivre chaque étape sur le terrain.
J'ai notamment participé à redonner un élan à des projets immobiliers en difficulté. Quand un projet est à l'arrêt ou s'enlise, je reprends le dossier, j'identifie ce qui bloque et je cherche la solution adaptée à cette situation précise, pas une recette toute faite.
Rigoureuse et orientée résultats, j'accompagne chez Tigm'Art chaque client avec écoute et conseil, dans une relation de confiance, du premier échange jusqu'à l'aboutissement du projet.
Carrière
Nous construisons à Rabat une équipe pour accompagner le développement de la région. Vous avez le sens du service et l'envie d'apprendre un métier exigeant ? Envoyez-nous votre candidature par e-mail.
Accompagner vendeurs, acheteurs et locataires : estimation, visites, négociation et suivi jusqu'à la signature.
Profil — le goût du terrain et du contact, une bonne connaissance de Rabat et de sa région.
PostulerPiloter l'exploitation des biens en location courte durée : accueil des voyageurs, équipes de ménage, maintenance, qualité et relation avec les propriétaires.
Profil — organisé, réactif et rigoureux, à l'aise avec Airbnb et Booking.
PostulerFaire vivre Tigm'Art sur les réseaux sociaux : photos et vidéos des biens, contenus sur Rabat et sa région, animation de la communauté.
Profil — créatif, à l'aise en vidéo et en rédaction, en français et en anglais.
PostulerLe bouton ouvre votre messagerie avec un e-mail pré-rempli : il ne reste qu'à y joindre votre CV.
Contact
Achat, vente, location ou conciergerie : dites-nous plus sur votre projet. Nous revenons vers vous sous 24 heures.
